The Future
belongs to those
who invest in it.

Welcome to Patagonia Real Estate
Showroom Zürich
c/o EXCEPTIS
Bleicherweg 7 — CH-8002
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Mit Erfahrung im Bau- und Immobiliensektor begleiten wir ausgewählte Projekte und Investitionen – strategisch, verantwortungsvoll und mit Fokus auf nachhaltige Wertentwicklung.

About Patagonia.

Patagonia Real Estate begleitet ausgewählte Immobilientransaktionen mit Fokus auf Diskretion, Substanz und realistische Entscheidungsgrundlagen. Der Schwerpunkt liegt auf Off Market Opportunitäten, dem gezielten Ankauf von Immobilien und Wohnungen, marktnaher Bewertung, der Vermietung ausgewählter Wohnobjekte sowie der Strukturierung und Begleitung von Baukonsortien.

Wir arbeiten selektiv, vertraulich und mit klarem Blick auf Lage, Qualität, Umsetzbarkeit und wirtschaftliches Potenzial. Im Vordergrund stehen keine standardisierten Verkaufsprozesse, sondern nachvollziehbare Einschätzungen, diskrete Ansprache und belastbare Entscheidungsgrundlagen.

Mit Fokus auf Off Market Opportunitäten setzen wir ausgewählte Immobilienvorhaben um – von Ankauf und Vermietung bis zur Entwicklung.

Off Market Projekte

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Identifikation und Prüfung ausgewählter Opportunitäten ausserhalb des öffentlichen Marktes. Diskrete Erstansprache, strukturierte Vorselektion und belastbare Einschätzung der Relevanz.

Ankauf von Immobilien und Wohnungen

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Prüfung von Bestandsimmobilien, Wohnungen, Entwicklungsobjekten und ausgewählten Sondersituationen für Eigenbestand, Repositionierung oder Entwicklung.

Bewertung von Immobilien

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Marktorientierte Einordnung von Objekten unter Berücksichtigung von Lage, Zustand, Nutzung, Ertragspotenzial, Investitionsbedarf und Entwicklungsperspektive.

Vermietung von Wohnungen

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Begleitung bei der Vermietung ausgewählter Wohnobjekte mit Fokus auf marktgerechte Positionierung, saubere Vermarktung, strukturierte Auswahl geeigneter Mietparteien und professionellen Ablauf.

Baukonsortien

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Strukturierung, Begleitung und Prüfung von Baukonsortien mit Fokus auf klare Interessenlagen, wirtschaftliche Plausibilität und umsetzbare Projektkonstellationen.

Strategische Begleitung

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Begleitung in frühen Phasen von Transaktionen, Eigentümergesprächen, Opportunitätsprüfungen, Vermietungsentscheidungen und strukturierten Entscheidungsprozessen.

Ankaufprofil – wir suchen Off Market Immobilien und Projekte mit erkennbarem Potenzial zur Wertsteigerung, Entwicklung oder Repositionierung.

Relevante Objektarten und Konstellationen

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  • Mehrfamilienhäuser
  • Wohn- und Geschäftshäuser
  • Wohnungen
  • Entwicklungsfähige Liegenschaften
  • Objekte mit Repositionierungsbedarf
  • Diskrete Sondersituationen
  • Konstellationen für Baukonsortien
  • Kleinere Portfolios

Regionale Präferenz

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Bevorzugt werden Opportunitäten rund um den Zürichsee sowie in ausgewählten Lagen der Kantone Schwyz, Zürich, St. Gallen, Zug, Aargau, Luzern und Glarus.

Bevorzugte Voraussetzungen

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  • Klare Substanz und nachvollziehbarer Zustand
  • Plausible Entwicklungsperspektive
  • Diskrete Verkaufsabsicht
  • Realistische, marktorientierte Preisbasis
  • Saubere und nachvollziehbare Ausgangslage für Prüfung und Transaktion

Nicht im Fokus / Ausschlusskriterien

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  • Öffentliche Standardvermarktung ohne Differenzierung
  • Unrealistische Preisvorstellungen ohne Marktbezug
  • Unklare oder unvollständige Unterlagenlage ohne belastbare Grundlage

info@patagoniarealestate.ch